Нередки случаи, когда нужно точно установить границы земельного участка, но сделать это нельзя без современных геодезических приборов. Тогда уместной будет услуга профессионального определения границ участка на местности. Её сегодня оказывают многие специализированные компании.
Этапы проведения мероприятий по определению границ ЗУ на местности
- Сбор и анализ сведений об участке. На данном этапе также оговариваются сроки и стоимость проведения работ.
- Извещение всех лиц, имеющих права на ЗУ, о предстоящем проведении процедуры.
- Геодезическая съёмка. Её цель - определить расположение объекта по имеющимся координатам поворотных точек.
- Изготовление межевого плана. В нём отражаются координаты, установленные после геодезической съёмки.
Когда необходимо уточнение границ участка на местности?
- Если координаты границ купленного ЗУ отражены только в выписке из кадастровой палаты (по факту на участке их нет);
- При судебном разбирательстве между соседями или собственниками;
- Для обеспечения максимальной чистоты сделок с земельным участком. Обычно определение границ земельного участка требуют покупатели, чтобы избавить себя от возможных проблем по этой части;
- Оформление таких земельных сделок, как продажа, обмен, сдача в аренду и др. На практике бывает, что масштаб участка в его кадастровом паспорте “ориентировочный”. Это может обернуться проблемой, потому что по факту участок может заступать на соседние территории или наоборот;
- Оформление прав собственности на ЗУ;
- Разделение одного участка на два или слияние нескольких участков в один;
- Границы землевладения изменились. Этот факт нужно оформить юридически;
- Если есть необходимость в установке знаков межевания;
- При намерении законно увеличить площадь своего участка. Это можно сделать, если возле участка есть свободная земля, размер которой не превышает 10% от ЗУ собственника;
- Землевладение долго не эксплуатировалось, а соседи за это время “прихватили” какую-то его долю. В таких ситуациях суд принимает сторону того собственника, который раньше провёл определение границ участка на местности;
- Выделение долей земли при разделе наследства;
- Строительство больших сооружений.
Выбор компании, оказывающей кадастровые услуги
От него зависит эффективность проведённых работ. В компании “Благовест Инвест” границы ЗУ устанавливаются в соответствии со всеми нормативами и требованиями, предъявляемыми ЗК РФ к данному виду кадастровых работ. Наши специалисты точно, быстро и недорого решат многие земельные вопросы, в том числе и установление границ участка на местности. Не стоит столь важные дела доверять сомнительным организациям. Обращайтесь к нам, в проверенную временем компанию “Благовест Инвест”.
